Oportunidade Imperdível na Vila Mariana! Apresentamos um imóvel comercial de 331 m², localizado em uma das ruas de maior fluxo da Vila Mariana, na Avenida Humberto I. Com três andares bem distribuídos, este espaço é ideal para diversos tipos de negócios! Características do Imóvel: 1º Andar: Garagem para 4 a 5 carros, mini depósito, 2 salas e um salão que pode ser adaptado conforme sua necessidade podendo gerar mais salas caso necessário, 2 banheiros. 2º Andar: Amplo salão integrado à cozinha/copa e área de serviço, além de um vão livre versátil como quintal coberto, 1 lavabo e uma ante-sala que foi desfeita, aumentando ainda mais o espaço útil do andar, podendo ser modelado. 3º Andar: 2 salas amplas uma com sacada, 1 espaço para recepção como escritório, e 2 banheiros. Localização Privilegiada: Situado na Humberto I, você terá fácil acesso a metrô, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas e hospitais. A rua movimentada atrai um grande fluxo de pessoas, tornando o imóvel perfeito para novos comércios e serviços, como clínicas de estética, consultórios dentários, hostels e pensões. Oportunidade para Construtoras: Além disso, para construtoras, há a possibilidade de permuta de até 50% do valor a um m² no valor de R$11.000,00. Não perca essa chance de empreender em uma área nobre da Vila Mariana! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel amplo e funcional, pronto para receber o seu negócio!

Esta Casa Comercial de 3 andares oferece um espaço amplo e versátil para o crescimento do seu negócio. Com 8 salas espaçosas, 7 banheiros, uma recepção convidativa, cozinha e área de serviço, além de uma área para estacionamento, este imóvel tem tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente. Localizada em uma rua de alto fluxo e próxima ao metrô, esta propriedade é perfeita para diversos tipos de negócios, desde clínicas odontológicas a escolas de cursos e escritórios. A localização estratégica garante uma excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e funcionários. Além disso, estamos oferecendo condições especiais de negociação, incluindo carência para reformas. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu empreendimento em um dos bairros mais dinâmicos e procurados de São Paulo. Agende sua visita e dê o próximo passo para o sucesso empresarial.